房产过户公证后房子属于谁?

房产过户公证后，房子仍归不动产权证书上的权利人。法律依据：《物权法》等规定，公证不转移产权，仅证明合同合法。未及时过户可能导致产权纠纷，影响双方权益。
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房产过户公证后需办理过户登记，常见处理方式为买卖双方共同前往房管局办理。选择处理方式时，应确保合同合法有效，公证可增加合同可信度，但过户登记才是关键。
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房产过户需登记。具体操作：1. 买卖双方签订合法有效的房屋买卖合同；2. 可选择办理合同公证，增加合同法律效力；3. 前往房管局办理过户登记，完成产权转移；4. 如遇纠纷，可依据合同及公证文件维护权益。