小产权房如今办房产证需要多少钱？

小产权房无法直接办理正规房产证，涉及非法交易风险。分析：小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发。因此，小产权房无法转换为合法的商品房并办理正规房产证。购买小产权房存在诸多法律风险，如无法获得法律保护、无法办理贷款、可能面临拆迁而无补偿等。提醒：若遇到小产权房被政府拆除或卖家反悔等情况，表明问题已相当严重，应及时咨询专业律师以维护自身权益。
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处理方式：从法律角度看，小产权房问题的常见处理方式包括放弃购买、协商退款、寻求法律救济等。选择建议：若已购买小产权房，应首先与卖家协商退款或达成其他和解协议；若协商无果，可考虑通过法律途径维护自身权益，但需注意法律风险较高且成本可能较大。
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具体操作：1.放弃购买：若意识到小产权房的法律风险，应及时止损，放弃购买计划，避免陷入法律纠纷。2.协商退款：与卖家协商，要求退还已支付的购房款项及相关费用，并签订书面协议以确保双方权益。3.寻求法律救济：若协商无果，可咨询专业律师，考虑通过诉讼或仲裁等方式维护自身权益。但需注意，此方式成本较高且结果不确定，需谨慎评估风险后再做决定。同时，应保留好相关证据，如购房合同、付款凭证等，以便在法律程序中证明自身权益。