开发商交房时隐瞒供暖问题，业主能否以此为由

业主可因开发商隐瞒供暖问题拒交物业费。依据《物业管理条例》等，若物业服务质量有瑕疵且业主有证据，可暂时拒交。隐瞒供暖问题属服务质量问题，不及时处理会影响业主居住体验及权益，甚至导致法律纠纷。
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业主面对供暖问题可协商、投诉或诉讼处理。应先与物业协商，无果后向相关部门投诉，仍无法解决时可提起诉讼。选择方式时需考虑效率、成本及问题解决速度。
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业主可拒交物业费。操作如下：1.与物业协商，要求解决供暖问题并减免物业费；2.若协商无果，向住建部门或消费者协会投诉；3.仍无改善，收集证据提起诉讼，要求物业赔偿损失并调整物业费。